1978〜1988年築, 専有面積90.15㎡〜110.15㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+14.8%
八王子市
22.7万円/㎡
前年比-25.0%
メイゾン欅
東京都八王子市散田町五丁目
京王高尾線 / めじろ台駅 徒歩15分
1983年築 / 6階建 / 39戸 / SRC造
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6階 / 100.15㎡の場合
相場
1,903万円
19.0万円/㎡
654
1,487
2,320
3,153
AI査定結果
推定相場価格
1,903万円
19.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,487万円〜2,320万円
14.8万円/㎡〜23.2万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.08万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年5月26日
メイゾン欅
1,680万円（16.8万円/㎡）/ 6階 / 100.15㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は21.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/01 | 1,680万円 | 16.8万円 | 6階 | 100.15㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 1,980万円 | 21.6万円 | 2階 | 91.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 1,080万円 | 11.8万円 | 3階 | 91.68㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 2,080万円 | 22.7万円 | 2階 | 91.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 1,280万円 | 14.0万円 | 3階 | 91.68㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/04 | 2,180万円 | 23.8万円 | 2階 | 91.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,580万円 | 17.2万円 | 3階 | 91.68㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/26 | 1,780万円 | 19.0万円 | 1階 | 93.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/20 | 1,780万円 | 19.4万円 | 1階 | 91.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 21.6万円 | 1階 | 91.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,280万円 | 24.9万円 | 2階 | 91.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/05 | 1,980万円 | 21.1万円 | 1階 | 93.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/16 | 2,180万円 | 23.8万円 | 1階 | 91.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/13 | 2,380万円 | 26.0万円 | 1階 | 91.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/20 | 2,480万円 | 28.1万円 | 2階 | 88.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/09 | 2,580万円 | 28.1万円 | 1階 | 91.68㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は21.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/30 | メイゾン欅 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅15分 | 1,680万円 | 16.8万円 | 100.15㎡ | 4LDK+S | 6階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 39戸 | SRC |
| 2022/04/25 | モアステージめじろ台 八王子市東浅川町 | めじろ台駅13分 | 1,780万円 | 22.3万円 | 79.91㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/06 | 京王めじろ台マンションD棟 八王子市めじろ台一丁目 | めじろ台駅1分 | 1,680万円 | 22.2万円 | 75.66㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 55戸 | RC |
| 2023/10/17 | グリーンパーク八王子 八王子市狭間町 | 狭間駅3分 | 2,180万円 | 24.7万円 | 88.24㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2020/10/21 | ライオンズマンション西八王子駅前 八王子市散田町三丁目 | 西八王子駅2分 | 2,050万円 | 24.7万円 | 82.9㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 77戸 | SRC |
| 2024/02/24 | パレ・ドール西八王子 八王子市台町四丁目 | 西八王子駅3分 | 1,790万円 | 23.5万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | - | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 南八王子ヒミコマンション 八王子市小比企町 | 山田駅2分 | 1,680万円 | 18.4万円 | 91.5㎡ | 5LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2022/04/03 | グリーンパーク西八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅11分 | 1,780万円 | 21.1万円 | 84.56㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 66戸 | SRC |
| 2025/02/07 | サンコーポ八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅10分 | 2,190万円 | 23.8万円 | 92.18㎡ | 2SLDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | SRC |
| 2020/10/21 | ルネ八王子 八王子市八幡町 | 八王子駅17分 | 1,980万円 | 21.9万円 | 90.41㎡ | 4LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 51戸 | SRC |
| 2025/04/19 | ライオンズマンション八王子 八王子市八幡町 | 八王子駅15分 | 1,880万円 | 25.0万円 | 75.26㎡ | - | 5階 / 9階建 | 北 | 1981年 | 25戸 | 鉄骨造 |
| 2021/04/12 | リズ八王子北野 八王子市北野町 | 北野駅12分 | 1,730万円 | 22.7万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 11戸 | RC |
| 2023/08/25 | エクセレンス八王子 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅12分 | 1,770万円 | 22.9万円 | 77.4㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/25 | 八王子北野台パーク・ホームズ 八王子市打越町 | 北野駅8分 | 1,880万円 | 24.8万円 | 75.9㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/02 | ヴェルドミール八王子 八王子市大和田町四丁目 | 八王子駅20分 | 1,070万円 | 13.2万円 | 81.11㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2023/02/17 | 八王子パークヒル宇津木台 八王子市久保山町二丁目 | 小宮駅15分 | 1,280万円 | 16.1万円 | 79.38㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/12 | ホームタウン松木 八王子市松木 | 京王堀之内駅12分 | 2,280万円 | 23.4万円 | 97.26㎡ | 4LDK | 3階 / 2階建 | 南 | 1985年 | 71戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.8%上昇、八王子市では25%下落しています。