1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
69.8万円/㎡
前年比-8.5%
八王子市
39.3万円/㎡
前年比+20.7%
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メイゾン欅
東京都八王子市散田町五丁目
中央線 / 西八王子駅 徒歩19分
1983年築 / 6階建 / 39戸 / SRC造
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2階 / 91.68㎡の場合
相場
1,568万円
17.1万円/㎡
760
1,299
1,838
2,377
AI査定結果
推定相場価格
1,568万円
17.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,299万円〜1,838万円
14.2万円/㎡〜20.0万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2025年10月20日
メイゾン欅
1,380万円（15.1万円/㎡）/ 2階 / 91.68㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は19.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 1,380万円 | 15.1万円 | 2階 | 91.68㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/30 | 1,680万円 | 16.8万円 | 6階 | 100.15㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2024/03/11 | 1,980万円 | 21.6万円 | 2階 | 91.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 1,080万円 | 11.8万円 | 3階 | 91.68㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 2,080万円 | 22.7万円 | 2階 | 91.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 1,280万円 | 14.0万円 | 3階 | 91.68㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/12/04 | 2,180万円 | 23.8万円 | 2階 | 91.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,580万円 | 17.2万円 | 3階 | 91.68㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/26 | 1,780万円 | 19.0万円 | 1階 | 93.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/20 | 1,780万円 | 19.4万円 | 1階 | 91.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,280万円 | 24.9万円 | 2階 | 91.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 21.6万円 | 1階 | 91.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/05 | 1,980万円 | 21.1万円 | 1階 | 93.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/25 | 2,180万円 | 23.8万円 | 1階 | 91.68㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は15.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | メイゾン欅 八王子市散田町五丁目 | 西八王子駅19分 | 1,380万円 | 15.1万円 | 91.68㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 39戸 | SRC |
| 2025/04/19 | サンコーポ八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅13分 | 1,340万円 | 18.6万円 | 71.99㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 京王めじろ台マンションD棟 八王子市めじろ台一丁目 | めじろ台駅1分 | 1,380万円 | 18.0万円 | 76.46㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/15 | ライオンズマンション八王子 八王子市八幡町 | 八王子駅15分 | 1,498万円 | 14.2万円 | 105.68㎡ | 105. | 1階 / 9階建 | - | 1981年 | 25戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/21 | 八王子パークヒル宇津木台 八王子市久保山町二丁目 | 小宮駅15分 | 990万円 | 13.5万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/11 | 南八王子ヒミコマンション 八王子市小比企町 | 山田駅2分 | 1,680万円 | 18.4万円 | 91.5㎡ | 5LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/06 | ヴェルドミール八王子 八王子市大和田町四丁目 | 八王子駅20分 | 999万円 | 12.3万円 | 81.11㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.5%下落、八王子市では20.7%上昇しています。